Polski rynek nieruchomości komercyjnych odnotował kolejną spektakularną transakcję. Największe centrum handlowe na Śląsku, Silesia City Center (SCC), zostało sprzedane za imponującą kwotę 405 mln euro. Nowym właścicielem obiektu została spółka NEPI Rockcastle, lider na rynku nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Historia i znaczenie Silesia City Center
Silesia City Center, otwarte w 2005 roku, to jedno z najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowych w Polsce. Obiekt, o powierzchni ponad 88 tys. m², powstał na terenie byłej kopalni Gottwald (wcześniej Eminencja), której wieża szybowa – obecnie symbol SCC – nosi imię Georg. Centrum stało się ikoną Katowic, łączącą nowoczesne funkcje handlowe z industrialnym dziedzictwem regionu.
Strategiczne przejęcie przez NEPI Rockcastle
Zakup SCC jest częścią strategii ekspansji NEPI Rockcastle, które we wrześniu 2024 roku nabyło również centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu za 373 mln euro. Transakcja zakupu SCC została sfinansowana głównie z emisji akcji o wartości 300 mln euro, przeprowadzonej przez spółkę w październiku tego roku.
NEPI Rockcastle jest obecnie trzecim największym notowanym na giełdzie właścicielem nieruchomości handlowych w Europie i liderem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Ich portfel, o wartości 7,8 mld euro, obejmuje 57 obiektów w ośmiu krajach, z czego 16 znajduje się w Polsce, w tym Magnolia Park we Wrocławiu, Bonarka w Krakowie, Forum w Gdańsku czy Karolinka w Opolu.
Znaczenie transakcji dla rynku nieruchomości
Zakup Silesia City Center podkreśla rosnącą atrakcyjność Polski jako kluczowego rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Wartość transakcji świadczy o dużym potencjale inwestycyjnym regionu oraz zaufaniu globalnych graczy do stabilności i perspektyw rozwoju polskiej gospodarki.
Źródło: https://wiadomoscispozywcze.pl/
