W znacznej większości polskie nieruchomości handlowe wynajmowane są przez stabilnych operatorów spożywczych, których biznes ma charakter acykliczny i zarabia w okresach hossy i kryzysów gospodarczych. W okresie pandemii COVID-19 właściciel sieci dyskontów Dino Polska S.A. pokazały, że w kryzysowych czasach tylko w 2020 roku spółka osiągnęła wzrost przychodów ze sprzedaży o 32,4% r/r do około 10,1 miliarda złotych a w samym IV kwartale w środku fali pandemii 204 miliony zysku netto (źródło : Analiza wyników Dino Polska – kontynuacja dobrej passy w IV kwartale 2020 roku | Analizy | SII ).
Kolejnym potwierdzeniem bezpieczeństwa wynajmu podmiotom handlowym, które są mocno niezależne od wahań koniunktury jest przykład największej sieci sklepów spożywczych na świecie założonej przez Sama Waltona czyli Walmartu. Spółka, posiadając 10 500 sklepów w 24 krajach świata (Location Facts (walmart.com) )bez względu na to, czy jest spowolnienie gospodarcze, czy okres boom-u jest zyskowna każdego roku i wypłaca dywidendy inwestorom nieprzerwanie od 33-lat, a od 18 lat każdego roku zwiększa zysk na akcje! (Walmart – 33 Year Dividend History | WMT | MacroTrends).
